"제대로 파격 혜택 주겠다" 서울시, 신혼부부 둔촌주공 '장기전세주택' 대박

"제대로 파격 혜택 주겠다" 서울시, 신혼부부 둔촌주공 '장기전세주택' 대박

 

 

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사진=나남뉴스

 

서울시가 신혼부부에게 실질적인 도움을 주기 위해 올해부터 3년간 공공주택 4396호를 공급한다. 

 

이날 29일 서울시는 '저출생 대응 신혼부부 주택 확대방안'을 발표하면서 파격적인 혜택을 부여한다고 밝혔다. 이번 대책은 신혼부부의 주거 고민을 해결하기 위한 것으로 '계약기간 최장 20년'과 '저렴한 내 집 마련' 등 현실적인 고민에 도움을 주기 위한 여러 방안을 담았다.

 

이 중에서 가장 눈에 띄는 부분은 서울 강동구 둔촌주공 재건축 아파트 '올림픽파크포레온' 300호를 신혼부부 대상으로 우선 공급한다는 내용이었다.

 

 

 

 

사진=서울시

 

먼저 이번에 새로 도입하는 '장기전세주택2'에는 올림픽파크포레온 300호를 신혼부부에게 우선 공급하기 위해 오는 7월 중 입주자 모집을 시행한다고 전했다. 

 

이후 2026년까지 매년 상·하반기 장기전세주택2 입주자를 선정하여 총 2396호를 공급할 계획이다.

 

이외에도 자녀를 출산하면 거주 기간이 최장 20년까지 연장되고, 2명 이상의 자녀를 낳는다면 할인된 가격으로 '우선 매수 청구권'도 부여해 경제적으로도 실질적인 도움을 줄 예정이다.

 

아이 1명을 가지면 장기전세주택에 거주기간을 기존 10년에서 20년으로 늘려주고, 2명을 가진다면 살던 집을 시세보다 10% 더 저렴하게 매수할 수 있다. 3명 이상 출산하면 시세보다 20% 할인된 가격에 매수할 수 있고, 다자녀 가구라면 더 넓은 평수의 집으로 옮겨갈 수 있도록 세부조항도 마련됐다.

 

 

자녀 2명 이상 낳으면 10~20% 할인 가격으로 매매 가능해

 

 

 

 

사진=서울시

 

장기전세주택 입주 대상은 무주택 세대원으로, 혼인신고일로부터 7년 이내 신혼부부 혹은 6개월 이내 혼인신고가 예정된 예비부부여야 한다.

 

장기전세주택 소득 기준은 주택의 면적에 따라 조금씩 다르다. 전용면적 60㎡ 이하를 신청하면 가구당 월평균 소득이 120% 이하, 맞벌이는 180%여야 한다. 전용면적 60㎡ 초과의 경우 소득 기준은 150% 이하, 맞벌이 200%로 조금 더 상향된다. 

 

다만 소유하고 있는 부동산이 있다면 2억 1550만원 이하여야 하고, 차량은 3708만원 이하 기준을 충족해야 한다. 재계약을 원할 시 소득 기준을 20%p 완화해 기존에 살고 있던 가구원이 퇴거하지 않도록 위험을 줄인다는 방안도 추가되었다.

 

오세훈 서울시장은 "장기전세주택이 출산율을 높이는 데 큰 도움이 되었다. 이에 서울시는 할 수 있는 것은 다 해본다는 각오로 이번에 신혼부부 주택 확대 방안을 새롭다 내놓았다"라며 "모든 방법을 총동원해 아이를 낳기만 하면 우리 사회가 함께 키우도록 시스템을 정착하고, 최우선으로 필요한 자원을 투입하겠다"라고 약속했다.

 

서울시는 2026년 이후부터는 매년 4000호씩 임대주택을 더 늘려 공급한다는 계획이다. 한해 결혼하는 부부가 3만 6000쌍인 점을 감안한다면 해당 수치는 약 10%의 신혼부부에게 안정적인 주거 공간을 공급하는 셈이다.

 

 

 

 

 

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